
Vorteile der Digitalisierung
·
Unsere Firma
verfügt über langjährige Erfahrung im Umgang mit architektonischen Plänen und
über tägliche Praxis in der Erstellung und Pflege von CAD-Zeichnungen.
· Wir beschäftigen uns mit der Digitalisierung und Archivierung in verschiedenen Datenformaten
(XLS, DOC, DXF, DWG, DWF, TIF, JPG) Wir wandeln Ihre Daten vom
Papierformat in Digitalformat um. Anstelle alter Zeichnungen, die auf dem
Papier oder auf der Folie gezeichnet sind und schon paar mal gerissen und
repariert wurden oder mehrere Male kopiert oder gescannt wurden, bekommen
Sie von uns nur eine Zeichnung in DWG oder DXF Format, mit welcher Sie die
Zeichnung dann in beliebiger Anzahl ausdrucken können. Oder wenn Sie später in
den Häusern oder Wohnungen Änderungen machen wollen, bekommen Sie die
Möglichkeit, die Zeichnung sofort zu ändern ohne diese neu zeichnen zu müssen.
· Unsere Firma
verfügt auch über ein Datenbank, der auf Microsoft Access basiert und
deshalb ist auf jedem Rechner ohne weitere Kosten zu installieren. Mit Hilfe unserer
Datenbank haben Sie die Möglichkeit innerhalb wenigen Sekunden ein bestimmte
Plan oder ein andere Dokument (Foto, Brief, Mietvertrag, Rechnung, Präsentation
usw.) zu finden und zu bearbeiten. Die Verschlüsselung der Dateien basiert
grundsätzlich auf die Wirtschaftsnummer, Objektnummer und Mieternummer. Außer
o.g. Kriterien haben Sie die Möglichkeiten ihre Datei mit der Hilfe von ca. 15
Suchkriterien (Straßenname, Etage, Lage, Mietername, Baujahr des Objektes,
Dokumentart usw.) zu finden.

Erstellung von den Etagengrundrissen für technische Abteilung in
CAD:
Für jeweils
ein Haus (inkl. Keller- und Dachgeschoss). Die Grundrisse sind als
Zusammenfassung von zwei oder mehreren Wohnungen im Maßstab 1:100 dargestellt.
Pro Haus etwa 3-5 Grundrisse. Hierbei geht es darum, dass das ganze Haus mit
allen Geschossen dargestellt wird und in digitalisierter Form vorliegt.
Lieferungsformat: DWG/DXF pro Etage
auf CD-Rom, sortiert nach Straße, Hausnummer und Geschossangabe. Die fertigen
CAD-Pläne liefern wir Ihnen im DWG oder DXF Formaten. Die Pläne können damit in
allen gängigen CAD-Programmen, wie z.B. AutoCAD weiterverwendet und gepflegt
werden. Zusätzlich können wir Ihnen die Pläne auch als PDF, WMF, TIFF, JPG,
GIF, PNG oder in anderen Vektor- und Pixelformaten ausgeben.

Erstellung
von den Wohnungsgrundrissen für die Vermietungs- oder für technische Abteilung:
Die Pläne werden m Maßstab 1:100 oder
1:75, Format DIN A4 (je nach Wohnungsgroße) mit oder ohne Vermassung und allen
technisch erforderlichen Eintragungen und Ergänzungen, wie Ort, Adresse,
Raumanzahl, qm-Zahl, Höhe, Lage, Wohnungsnummer, in farbiger Ausführung mit
der Darstellung der Möblierung und
qm-Angabe pro Raum erstellt. Es soll also die Darstellung der Grundrisse nach
Durchführung der Modernisierung bzw. Wohnungszusammenlegung in digitalisierter Form wiedergegeben werden.
In den Bädern und den G-WC sind Objekteinrichtungen mit darzustellen. In der
Küche werden die Küchenzeile einzutragen.


Die
Bestandserfassung der
Wirtschaftseinheiten / Häuser / Wohnungsdaten
Erfassung
aller wesentlichen Merkmale (Straße, Ort, Ortsteil, Gemarkung, Flur, Flurstück,
Fläche, Baujahr, Geschossanzahl, Wohnungseinheiten, Wohnfläche, besondere
Nutzung, Dachgeschoss ausgebaut oder nicht, voll unterkellert, Anzahl der
Garagen, Anzahl der Stellplätze, Tiefgarage...) Aufnahme der technischen
Gebäude- und Wohnungsausrüstung, Erhaltungszustand.
Parallel mit
dem Wohnungsaufmaß und Annahmen von Bestandsdaten werden von uns (nach dem
Kundenwünsch) auch die Fotos von den
Objekten (Haus- und Wohnungsansichten, Schadensfotos) gemacht.
Nach unserer
Erfahrung haben wir die Listen für Annahme den Haus- oder Wohnungsbestandsdaten
erstellt. Diese Listen werden nach dem Wünsch von den Kunde im Pflichtenheft
als Begehungsprotokolle bezeichnet.
Was wir von Ihnen
benötigen:
Unsere
Aufgabe ist den Kunde mit unserer Arbeit nicht belasten, sondern entlasten. Sie
zeigen uns wo bei Ihnen die Pläne liegen und wir selbst werden die notwendigen
Pläne aussuchen, rausnehmen, scannen und wieder auf ihren alten Platz
einbringen. Die Zeit für scannen ist in der Regel max. 1 Woche (händigt von
Anzahl den Plänen ab.)
Sie
verfügen bereits über Maße, Zeichnungen oder sogar CAD?
In diesem Fall steht der Erstellung Ihres CAD-Planes
nichts im Wege. Wie bekommen von Ihnen
entweder die Originalpläne in Papierform per Post oder Sie schicken an uns
gescannte TIF/JPG Dateien per E-Mail.
·
Sie
verfügen über keinerlei Flächendaten der Immobilie?
Im Laufe der Jahre gehen Grundrisse häufig verloren, oder sie
entsprechen nicht mehr dem tatsächlichen Zustand. Unsere Aufnahme-Teams
vermessen Ihre Immobilien vor Ort neu und dann werden von uns die Pläne neu
erstellt.
Preisliste
Nach Anfrage
Auf Wünsch können wir die Grundrisse von einzelnen Wohnungen mit Einrichtungsvorschlägen erstellen u.a. als Unterstützung bei der Vermietung oder für die Darstellung im Internet.
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