Vorteile der Digitalisierung

·         Unsere Firma verfügt über langjährige Erfahrung im Umgang mit architektonischen Plänen und über tägliche Praxis in der Erstellung und Pflege von CAD-Zeichnungen.

 ·        Wir beschäftigen uns mit der Digitalisierung und Archivierung in verschiedenen Datenformaten  (XLS, DOC, DXF, DWG, DWF, TIF, JPG)  Wir wandeln Ihre Daten vom Papierformat in Digitalformat um. Anstelle alter Zeichnungen, die auf dem Papier oder auf der Folie gezeichnet sind  und schon paar mal gerissen und repariert  wurden oder mehrere Male kopiert oder gescannt wurden, bekommen Sie von uns nur eine Zeichnung in DWG oder DXF Format, mit welcher Sie die Zeichnung dann in beliebiger Anzahl ausdrucken können. Oder wenn Sie später in den Häusern oder Wohnungen Änderungen machen wollen, bekommen Sie die Möglichkeit, die Zeichnung sofort zu ändern ohne diese neu zeichnen zu müssen.

 ·       Unsere Firma verfügt auch über ein Datenbank, der auf Microsoft Access  basiert und deshalb ist auf jedem Rechner ohne weitere Kosten zu installieren. Mit Hilfe unserer Datenbank haben Sie die Möglichkeit innerhalb wenigen Sekunden ein bestimmte Plan oder ein andere Dokument (Foto, Brief, Mietvertrag, Rechnung, Präsentation usw.) zu finden und zu bearbeiten. Die Verschlüsselung der Dateien basiert grundsätzlich auf die Wirtschaftsnummer, Objektnummer und Mieternummer. Außer o.g. Kriterien haben Sie die Möglichkeiten ihre Datei mit der Hilfe von ca. 15 Suchkriterien (Straßenname, Etage, Lage, Mietername, Baujahr des Objektes, Dokumentart usw.) zu finden. 

Erstellung von den Etagengrundrissen für technische Abteilung in CAD:  

Für jeweils ein Haus (inkl. Keller- und Dachgeschoss). Die Grundrisse sind als Zusammenfassung von zwei oder mehreren Wohnungen im Maßstab 1:100 dargestellt. Pro Haus etwa 3-5 Grundrisse. Hierbei geht es darum, dass das ganze Haus mit allen Geschossen dargestellt wird und in digitalisierter Form vorliegt.   Lieferungsformat: DWG/DXF pro Etage auf CD-Rom, sortiert nach Straße, Hausnummer und Geschossangabe. Die fertigen CAD-Pläne liefern wir Ihnen im DWG oder DXF Formaten. Die Pläne können damit in allen gängigen CAD-Programmen, wie z.B. AutoCAD weiterverwendet und gepflegt werden. Zusätzlich können wir Ihnen die Pläne auch als PDF, WMF, TIFF, JPG, GIF, PNG oder in anderen Vektor- und Pixelformaten ausgeben. 

Erstellung von den Wohnungsgrundrissen für die Vermietungs- oder für technische Abteilung:

Die Pläne werden m Maßstab 1:100 oder 1:75, Format DIN A4 (je nach Wohnungsgroße) mit oder ohne Vermassung und allen technisch erforderlichen Eintragungen und Ergänzungen, wie Ort, Adresse, Raumanzahl, qm-Zahl, Höhe, Lage, Wohnungsnummer, in farbiger Ausführung mit der  Darstellung der Möblierung und qm-Angabe pro Raum erstellt. Es soll also die Darstellung der Grundrisse nach Durchführung der Modernisierung bzw. Wohnungszusammenlegung  in digitalisierter Form wiedergegeben werden. In den Bädern und den G-WC sind Objekteinrichtungen mit darzustellen. In der Küche werden die Küchenzeile einzutragen.

Die Bestandserfassung der  Wirtschaftseinheiten / Häuser / Wohnungsdaten  
Erfassung aller wesentlichen Merkmale (Straße, Ort, Ortsteil, Gemarkung, Flur, Flurstück, Fläche, Baujahr, Geschossanzahl, Wohnungseinheiten, Wohnfläche, besondere Nutzung, Dachgeschoss ausgebaut oder nicht, voll unterkellert, Anzahl der Garagen, Anzahl der Stellplätze, Tiefgarage...) Aufnahme der technischen Gebäude- und Wohnungsausrüstung, Erhaltungszustand. Parallel mit dem Wohnungsaufmaß und Annahmen von Bestandsdaten werden von uns (nach dem Kundenwünsch) auch die Fotos  von den Objekten (Haus- und Wohnungsansichten, Schadensfotos) gemacht.    Nach unserer Erfahrung haben wir die Listen für Annahme den Haus- oder Wohnungsbestandsdaten erstellt. Diese Listen werden nach dem Wünsch von den Kunde im Pflichtenheft als Begehungsprotokolle bezeichnet.

Was wir von Ihnen benötigen:

    Unsere Aufgabe ist den Kunde mit unserer Arbeit nicht belasten, sondern entlasten.
Sie zeigen uns wo bei Ihnen die Pläne liegen und wir selbst werden die notwendigen Pläne aussuchen, rausnehmen, scannen und wieder auf ihren alten Platz einbringen. Die Zeit für scannen ist in der Regel max. 1 Woche (händigt von Anzahl den Plänen ab.)  

Sie verfügen bereits über Maße, Zeichnungen oder sogar CAD?  

    In diesem Fall steht der Erstellung Ihres CAD-Planes nichts im Wege.  Wie bekommen von Ihnen entweder die Originalpläne in Papierform per Post oder Sie schicken an uns gescannte TIF/JPG Dateien per E-Mail. ·        

Sie verfügen über keinerlei Flächendaten der Immobilie?

    Im Laufe der Jahre gehen Grundrisse häufig verloren, oder sie entsprechen nicht mehr dem tatsächlichen Zustand. Unsere Aufnahme-Teams vermessen Ihre Immobilien vor Ort neu und dann werden von uns die Pläne neu erstellt.

Preisliste

Nach Anfrage                                                          

Auf Wünsch können wir die Grundrisse von einzelnen Wohnungen mit Einrichtungsvorschlägen erstellen u.a. als Unterstützung bei der Vermietung oder für die Darstellung im Internet.